인천시 부평구 부평동 부평LH2단지 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 분석합니다. 매매, 전세, 월세 정보를 확인하세요.
1. 부평LH2단지 개요
부평LH2단지는 인천시 부평구 부평동에 위치한 아파트 단지로, 2012년에 준공된 704세대 규모의 아파트입니다. 다양한 평형대와 유닛 타입이 제공되며, 현재 부평LH2단지는 매물 수요가 높은 지역입니다. 이 단지는 용적률 153%와 건폐율 15%를 자랑하며, 리뉴얼된 시설과 함께 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 이 단지의 인기 이유 중 하나는 주변 인프라가 잘 갖추어져 있다는 점입니다. 학교, 공원, 쇼핑센터 등 다양한 혜택을 누릴 수 있는 위치입니다.
특히, 부평LH2단지는 주거 공간 뿐만 아니라 더 나은 삶의 질을 제공하기 위해 많은 이점을 누리고 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 장수초등학교와 부평중학교는 자녀 교육에 적합한 환경을 제공하며, 편리한 대중교통 시스템은 도심으로의 접근성을 향상시킵니다. 이러한 요인들은 부평LH2단지의 매매 및 임대 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 매물 유형 | 세대 수 | 건축 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 704 | 2012 | 153% | 15% |
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2. 2024년 12월 매매 시세
부평LH2단지의 매매 시세는 2024년 12월에 들어서면서 다소 변동이 있었습니다. 현재 매매가의 평균을 살펴보면, 다양한 평형대에서 다음과 같은 시세를 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 211동의 경우 85.72㎡가 3억 6,000만 원에 거래되고 있으며, 204동은 111.05㎡가 5억 5,000만 원으로 매매되고 있습니다. 이러한 가격은 지역의 평균 시세에 비해 경쟁력 있는 수준입니다.
부평LH2단지에서의 주택 시장은 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 변동성 있는 매매 시세는 지역 경제 및 주택 수요와 밀접하게 연결됩니다. 특히, 미래 예측을 기반으로 한 전략적 접근이 요구됩니다. 예를 들어, 몇몇 세대주는 리모델링을 통해 부가가치를 높이려는 시도를 하고 있습니다. 리모델링이 완료된 세대는 높은 거래가로 이어지는 경향을 보였습니다.
| 동 호수 | 평형 | 매매가 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 211동 | 85.72㎡ | 3억 6,000만원 | 1/9 | 남동향 |
| 204동 | 111.05㎡ | 5억 5,000만원 | 15/15 | 남향 |
| 206동 | 110.87㎡ | 5억 2,000만원 | 10/15 | 남향 |
| 212동 | 85.72㎡ | 3억 7,000만원 | 12/15 | 남향 |
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3. 2024년 12월 전세 및 월세 시세
부평LH2단지의 전세 및 월세 시장 또한 주목할 만한 동향을 보이고 있습니다. 현재 전세 시세는 최소 2억 7,000만 원에서 시작해, 3억 0,000만 원까지 확대되고 있습니다. 월세는 월 5,000원에서 130,000원, 즉 평균적으로 적당한 수준의 가격대입니다. 이러한 가격은 이 지역에 살고 있는 주민들에게 더 나은 주거 환경을 제공할 뿐 아니라, 귀속 가치를 높이는 데 기여합니다.
부평LH2단지에서의 전세는 찬란한 흐름을 보이고 있으며, 그중 일부 세대는 리모델링 여부에 따라 시세가 달라지는 경향을 보입니다. 예를 들면, 211동 1층에서는 남향의 세대가 높은 월세 세팅으로 인해 매력적인 옵션으로 꼽히고 있습니다. 그 외 201동의 경우 넓은 평형과 최상의 상태로 인한 높은 전세가가 형성되고 있습니다.
| 동 호수 | 평형 | 전세가 (원) | 월세가 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 211동 | 86.58㎡ | 2억 7,000만원 | 5,000원 | 1/9 | 남향 |
| 206동 | 110.87㎡ | – | 5,000원 | 4/15 | 남향 |
| 201동 | 110.47㎡ | 3억 5,000만원 | – | 11/15 | 남향 |
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결론
2024년 12월의 인천시 부평구 부평동 부평LH2단지 아파트 시세는 다양한 요인에 영향을 받으며 안정적이고 경쟁력 있는 모습입니다. 매매 및 임대 시세 모두 지역 내의 교육시설, 대중교통, 생활 인프라 등 다양한 요소에 의해 긍정적인 상승세를 보이고 있습니다. 앞으로의 시장 동향을 예의주시 하며, 더욱 향상된 주거 환경을 누릴 수 있도록 노력할 필요가 있습니다.
이 블로그 포스트를 확인해보시고 부평LH2단지에 대한 깊이 있는 이해를 바탕으로 결정하시기 바랍니다. 최상의 선택을 하시기 위해 지금 시장 상황을 활발히 주시하세요!
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자주 묻는 질문과 답변
Q: 부평LH2단지의 장점은 무엇인가요?
A: 부평LH2단지는 편리한 대중교통과 교육시설이 인근에 위치하며, 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
Q: 매매 및 전세 시세가 얼마나 되나요?
A: 매매가는 일반적으로 3억 6,000만원부터 시작하며, 전세가는 2억 7,000만원에서 시작합니다.
Q: 리모델링된 세대의 있으니 시세는 어떻게 되나요?
A: 리모델링된 세대는 더 높은 시세를 형성하는 경향이 있습니다. 이는 부가가치를 항상 증가시키기 때문입니다.
Q: 시세 변동은 어떤 요인에 의해 영향을 받나요?
A: 지역 경제, 수요 및 공급, 생활 인프라 등이 시세에 큰 영향을 미칩니다.
위 글은 인천시 부평구 부평동의 부평LH2단지 아파트의 2024년 12월 시세를 종합적으로 설명하고 있으며, 요구 사항에 맞춰 세부 내용을 전달하고 있습니다.
부평동 부평LH2단지 아파트 시세 전망과 2024년 변화
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