인천 남동구 구월동 구월베스티움 아파트 11월 시세 분석

인천시 남동구 구월동 구월베스티움(도시형) 아파트 24년 11월 시세

Meta Description: 인천시 남동구 구월동 구월베스티움(도시형) 아파트의 24년 11월 시세를 상세히 분석하고, 임대 및 매매 데이터를 제공합니다.

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구월베스티움(도시형) 아파트 개요

인천시 남동구 구월동에 위치한 구월베스티움(도시형) 아파트는 지난 11년 동안 지역 내에서 눈에 띄는 개발과 변화의 주역이 되어 왔습니다. 이 아파트 단지는 2014년에 세워져 현재까지도 많은 관심을 받고 있습니다. 구월베스티움은 총 57세대로 구성되어 있으며, 용적률은 402%, 건폐율은 78%로 설계되어 효율적인 공간 활용이 가능하도록 되어 있습니다.

2024년 11월 시세를 살펴보면, 구월베스티움(도시형) 아파트는 매매 및 월세 시장에서 다양한 변화를 겪고 있습니다. 이러한 변화는 지역 부동산 시장 전반의 흐름과 연결되어 있으며, 다양하고 실질적인 투자 기회를 제공하는 요소가 될 수 있습니다. 이 단지의 시세는 인기 있는 예술회관역과 가까운 위치 덕분에 상승세를 보이고 있으며, 많은 투자자들이 관심을 갖고 있는 지역 중 하나입니다.

유형	세대 수	연도	매매 시세	전세 시세	월세 시세
구월베스티움	57	2014	6,500만원	0	50/50만원 ~ 500/55만원

이 표는 구월베스티움(도시형) 아파트의 매매와 월세 시세에 대한 기본적인 정보를 제공합니다. 특히 월세는 다양한 옵션들이 있어, 예술회관역 근처라는 위치적 장점이 잘 반영되고 있습니다.

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2024년 11월 구월베스티움 시세 분석

2024년 11월 구월베스티움(도시형) 아파트의 시세는 매매와 월세 모두에서 다양한 변동이 있는 상황입니다. 매매 시세는 평균적으로 6,500만원으로 보고되고 있으며, 지역 내에서도 상승 추세를 보이고 있습니다. 이는 단지의 위치가 대중교통과 상업시설에 가까운 점과 무관하지 않은데요, 주거 선호도가 높아진 환경 때문입니다.

월세 시장을 살펴보면, 다양한 크기와 가격대의 옵션이 구비되어 있음을 알 수 있습니다. 가장 저렴한 경우는 월세 50만원에서 시작하여, 고급 옵션은 월세 500만원까지 다양합니다. 이는 아파트의 전용 면적과 위치에 따라 차이가 있으며, 예술회관역 근처에 위치한 매물에는 특히 높은 수요가 몰리고 있습니다.

매물 유형	면적	층수	시세
월세	25.18㎡	5층	500/45만원
월세	31.08㎡	저층	50/50만원
매매	30.35㎡	5층	6,500만원

위 표는 구월베스티움(도시형) 아파트의 임대 및 매매 시세를 간단히 정리한 것입니다. 면적과 층수에 따라 차별화된 시세가 나타나며, 특히 월세의 경우 다양한 조건이 있어 선택의 폭이 넓습니다.

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지역 내 인프라 및 편의시설

구월베스티움(도시형) 아파트는 주변 인프라와 편의시설 덕분에 매력적인 거주 장소로 알려져 있습니다. 인근에는 다양한 상업시설과 문화 공간이 자리 잡고 있어 주민들의 생활 편의성이 크게 증대되었습니다. 예를 들어, 예술회관역 근처에는 극장, 레스토랑, 카페 등이 운영되고 있어 다양한 문화 체험이 가능합니다.

또한, 지역 내 교육 및 의료 시설도 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자들도 안심하고 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 구월베스티움 아파트의 시세를 더욱 견고히 하는 요소로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 다양한 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 위치하고 있어 학부모들 사이에서 주목받는 지역이기도 합니다.

편의시설	유형	거리
예술회관	문화시설	500m
카페	상업시설	200m
초등학교	교육시설	1km
병원	의료시설	1.5km

이 표는 구월베스티움 아파트 인근의 주요 편의시설을 정리한 것입니다. 이러한 정보는 현재 아파트의 시세를 이해하는 데 매우 중요한 요소가 됩니다.

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결론

인천시 남동구 구월동에 위치한 구월베스티움(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 전반적으로 견고한 흐름을 보이고 있으며, 주거 환경과 주변 인프라가 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 매매 시세는 평균 6,500만원으로 안정적이며, 다양한 월세 옵션도 매력적으로 다가옵니다.

아파트에 대한 심도 있는 연구와 분석이 필요한 이 시점에, 방문자는 구월베스티움의 다양한 매물과 환경을 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다. 구월베스티움은 특히 예술회관역과 가까운 점 덕분에 선호되는 지역으로, 향후 시세 상승 가능성 또한 염두에 두어야 합니다. 현재의 시세를 바탕으로 투자 결정을 내리거나 거주지를 검토해보는 것은 매우 바람직한 접근이라고 할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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구월베스티움(도시형) 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
평균 매매가는 6,500만원입니다.
2024년 11월 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
주변 인프라와 수요에 따라 시세는 꾸준히 상승할 것으로 보입니다.
월세 계약을 할 때 유의할 점은 무엇인가요?
계약 조건, 보증금 및 월세 금액을 꼼꼼히 확인하고, 임대인의 신뢰성도 체크해야 합니다.
구월동의 교통 편의성은 어떤가요?
예술회관역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다.

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