인천시 미추홀구 주안동 알바트로스(도시형) 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 주안동에 위치한 알바트로스(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세를 분석하고, 다양한 매물정보를 제공합니다.
1. 알바트로스(도시형) 아파트 소개
인천시 미추홀구 주안동에 위치한 알바트로스(도시형) 아파트는 현대적이고 실용적인 설계를 지닌 아파트입니다. 이 아파트는 총 75세대 규모로 2012년 8월에 입주한 지 약 13년이 된 주거 단지입니다. 알바트로스 아파트는 뛰어난 위치와 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 주민들에게 선호되고 있습니다.
주안동 지역은 교통이 원활하여 서울과의 연결성이 뛰어난 편입니다. 특히 1호선 주안역과 시민공원역이 가까워 출퇴근이 용이합니다. 이 외에도, 주변에는 대형 마트와 각종 편의시설, 음식점들이 위치하여 주거 환경이 매우 편리합니다. 아래는 알바트로스 아파트의 기본 정보입니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 75세대 |
| 준공 연도 | 2012년 8월 |
| 용적률 | 507% |
| 건폐율 | 71% |
| 면적 | 22.96A₩ (17.81㎡) |
알바트로스 아파트는 도시형 생활주택으로, 다양한 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 이곳은 예쁜 인테리어와 현대적인 빌트인 시설이 마련되어 있어 세입자들에게 인기가 많습니다. 아파트 주변의 녹지 공간과 공원은 사는 이들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 게다가 월세와 매매가 결정되는 시세를 알고 있으면, 더욱 똑똑한 부동산 선택이 가능합니다.
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2. 인천시 미추홀구 주안동의 주택 시세 변동
2024년 11월 기준으로 인천시 미추홀구 주안동의 알바트로스(도시형) 아파트의 시세는 지속적인 변동을 보이고 있습니다. 매매, 전세 및 월세의 가격 변동 요인은 여러 가지가 있으며, 이는 주민 생활에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 이번 섹션에서는 각각의 주요 거래 유형에 대한 시세 분석을 진행해 보겠습니다.
2.1 매매 시세
알바트로스(도시형) 아파트의 매매가는 최근 6,000만원에서 7,000만원 대로 거래되고 있습니다. 특히, 6,300만원의 가격에 매매된 사례가 있었는데, 이는 22.96A㎡의 공간이 제공되는 원룸 형식의 아파트입니다. 이러한 매매가는 해당 지역의 평균 시세를 반영하며, 주거 인프라와 접근성이 좋은 점을 고려할 때 상대적으로 합리적인 가격이라고 볼 수 있습니다.
아래는 매매 가격의 변동 시세입니다.
| 거래 유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6,000 | 22.96 | 4/9 | 남향 |
| 매매 | 7,000 | 22.96 | 9/9 | 북향 |
2.2 전세 시세
전세의 경우 최근 6,300만원에서 거래되며, 이는 주안동 일대의 평균 전세 가격과 유사한 수준입니다. 주안 시민공원역까지 도보 10분 거리에 위치한 전세 매물은 주거의 편안함과 이사를 고려할 때 매우 적합합니다. 이러한 전세 시장의 안정성은 장기적인 주거 안정의 기반이 될 수 있습니다. 아래는 전세 시세 관련 정보입니다.
| 거래 유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 6,300 | 22.96 | 중/9 | 남향 |
2.3 월세 시세
월세는 주안동 지역에서 60만원에서 70만원의 가격 범위 내에서 거래되고 있습니다. 특히 단기 임대나 오피스텔을 염두에 둔 임차인들에게 이 지역의 월세는 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 이는 운영 비용이 낮고, 여러 가지 편의시설이 근처에 위치해 있기 때문입니다. 월세 가격 변동에 대한 표는 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 60 | 22.96 | 6/9 | 북동향 |
| 월세 | 70 | 22.96 | 4/9 | 남향 |
주안동 알바트로스(도시형) 아파트의 시세는 지역의 경제 상황, 설계 변경, 발달 중인 교통 인프라 등 여러 가지 요인에 따라 변동할 수 있습니다. 이러한 요소들을 면밀히 분석함으로써 안정적이고 현명한 주거 선택이 가능할 것입니다.
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3. 알바트로스(도시형) 아파트의 생활 인프라
알바트로스(도시형) 아파트 주변에는 많은 생활 인프라가 제공되고 있습니다. 주요 교통 수단으로는 1호선 주안역과 시민공원역이 있으며, 이 역들은 인천과 서울을 연결하는 중요한 축을 형성하고 있습니다. 또한, 다양한 대중교통 수단이 있어 이동이 매우 편리합니다.
3.1 교육 시설
주안동 지역은 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 여러 초등학교와 중학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리합니다. 각 학교는 저마다의 교육 철학과 프로그램을 운영하고 있으므로, 부모님들은 자녀의 교육에 알맞은 기관을 선택할 수 있습니다.
| 학교 이름 | 교육 단계 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 주안초등학교 | 초등학교 | 0.5 |
| 주안중학교 | 중학교 | 1.0 |
3.2 상업 및 휴식 공간
주안동에는 여러 상업시설이 위치해 있어 생활에 필요한 물품을 구입하기에 매우 용이합니다. 대형 마트, 백화점, 그리고 음식점들이 다양하게 갖춰져 있어서 주민들의 복지에 큰 기여를 합니다. 특히 저녁에 가족과 함께할 수 있는 식당들이 많아 외식하기 좋은 환경이 조성되어 있습니다.
| 상업 시설 | 종류 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 홈플러스 | 대형마트 | 1.0 |
| 롯데백화점 | 백화점 | 1.5 |
| 주안역 주변 음식점 | 음식점 | 0.8 |
이 외에도 다양한 커뮤니티 시설 및 공원들이 인근에 위치해 있어 주민들의 여가생활을 즐기기에 좋은 환경이 만들어져 있습니다. 이러한 생활 인프라는 소비자에게 큰 만족을 제공하며, 주거 지역의 가치를 높이는 중요한 요소입니다.
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결론
인천시 미추홀구 주안동에 위치한 알바트로스(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 다방면에서 안정적이고 매력적인 요소를 지니고 있습니다. 매매, 전세 및 월세 가격이 모두 합리적인 수준으로, 특히 주거 인프라가 잘 갖춰져 있음을 알 수 있었습니다. 따라서, 알바트로스 아파트를 고려하고 있는 소비자들에게 유리한 선택이 될 것으로 보입니다.
몇 가지 데이터를 통해 알바트로스 아파트의 가치를 재확인하고, 다음 단계의 이사를 고려하는 데 큰 도움이 되기를 바랍니다. 앞으로 지속적으로 변화하는 시세와 생활 인프라 정보를 모니터링하여 보다 스마트한 주거 선택을 하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 알바트로스(도시형) 아파트의 전세 계약은 얼마나 긴가요?
A: 일반적으로 전세 계약은 2년 기준으로 이루어지며, 이사는 협의가 가능합니다.
Q2: 알바트로스 아파트 근처에는 어떤 교육시설이 있나요?
A: 주안초등학교와 주안중학교가 가까운 거리 내에 있는 교육기관입니다.
Q3: 이 아파트의 월세는 평균 얼마인가요?
A: 현재 월세는 60만원에서 70만원 사이입니다. 특히 단기 임대를 고려하는 주민들에게 적합합니다.
Q4: 알바트로스 아파트는 어떤 교통편이 좋나요?
A: 1호선 주안역과 시민공원역이 근처에 있어 대중교통 이용이 아주 편리합니다.
Q5: 주변에 어떤 샵들이 있나요?
A: 홈플러스 및 여러 음식점이 인근에 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
인천 미추홀구 주안동 알바트로스 아파트 2024년 시세 분석
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인천 미추홀구 주안동 알바트로스 아파트 2024년 시세 분석