인천시 미추홀구 학익동 시티오씨엘4단지(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 학익동 시티오씨엘4단지(주상복합) 아파트는 미래가치가 높은 주거 지역으로 바라보입니다. 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받으며, 특히 2024년 11월에 합리적 가격으로입부할 수 있는 절호의 기회입니다. 이 글에서는 시티오씨엘4단지의 현재 시세 동향을 구체적으로 분석하고, 예시와 데이터 테이블을 통해 독자들이 이해할 수 있도록 돕겠습니다.
시티오씨엘4단지 아파트 개요
시티오씨엘4단지는 인천시 미추홀구 학익동에 위치한 주상복합 아파트로, 2025년 1월 입주를 목표로 하고 있습니다. 총 428세대가 분양될 예정이며, 용적률은 377%, 건폐율은 32% 등으로 설계되었습니다. 아파트는 주거와 상업시설이 함께 위치한 특성을 가지고 있어, 거주자들에게 다양한 편의시설을 제공하고 있습니다. 이러한 점은 아파트의 가치를 더욱 높여주는 요소입니다.
| 구분 | 세대 수 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 시티오씨엘4단지 | 428 | 377% | 32% |
현재 시세 및 거래 현황
2024년 11월 현재, 시티오씨엘4단지 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승하는 추세입니다. 예를 들어, 최신 거래 자료에 따르면, 403동의 아파트는 7억 원에 거래되고 있으며, 402동 전세는 3억 5천만 원에 등록되어 있습니다. 이러한 시세는 지역 경제와 교통의 발전, 학군 등이 대두되면서 긍정적인 영향을 받고 있습니다.
| 동 번호 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403동 | 매매 | 7억 원 | 140.34㎡ | 12 | 남동향 | 2024.11.22 |
| 402동 | 전세 | 3억 5천만 | 118.28㎡ | 12 | 남서향 | 2024.11.22 |
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인근 지역 개발 및 영향
시티오씨엘4단지 주변은 지속적인 개발과 투자로 인해 더욱 주목받고 있는 지역입니다. 예를 들어, 인천지하철 1호선이 인근에 개통될 예정이다는 소식이 전해지면서 주변 일대의 부동산 가치가 상승하고 있습니다. 이 외에도 미추홀구와 인천 전역에서 다양한 개발 계획이 진행 중입니다.
교육환경 및 생활편의성
또한 학익동은 교육환경이 양호하여 학부모들의 선호도가 높습니다. 인근에 위치한 우수한 초중고등학교들이 영유아 교육에 도움이 되는 프로그램을 제공하고 있어, 자녀 교육의 장기적인 관점에서도 매력적인 요소가 됩니다. 이러한 점은 주거지 선택에 있어 큰 영향을 미칩니다.
| 학교명 | 유형 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 학익초등학교 | 초등 | 0.5 |
| 학익중학교 | 중학 | 1.0 |
| 미추홀고등학교 | 고등 | 1.5 |
커뮤니티 및 생활 편의시설
학익동 내의 다양한 생활 편의시설 또한 이 지역의 매력 중 하나입니다. 대형마트, 카페, 의료시설 등이 밀집해 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 이를 통해 입주자들은 더욱 쾌적하고 행복한 삶을 즐길 수 있습니다.
| 편의시설 | 종류 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 이마트 | 마트 | 1.5 |
| 신세계백화점 | 백화점 | 2.5 |
| 학익동 병원 | 병원 | 1.0 |
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결론
인천시 미추홀구 학익동 시티오씨엘4단지(주상복합) 아파트는 현재와 미래의 가치가 보장된 지역으로, 합리적인 시세로 거래되고 있습니다. 지속적인 발전과 강력한 교육환경, 생활 편의시설은 이곳 거주를 더욱 매력적으로 만듭니다. 또한, 지금이 바로 투자 또는 거주를 위한 좋은 시점입니다. 점검된 정보를 바탕으로 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 시티오씨엘4단지의 입주 예정일은 언제인가요?
답변: 시티오씨엘4단지는 2025년 1월에 입주를 시작할 예정입니다.
질문 2: 현재 이 단지의 시세는 어떻게 되나요?
답변: 현재 매매가는 7억 원 대이며, 전세가는 약 3억 5천만 원 대입니다.
질문 3: 이 단지 주변에는 어떤 교육기관이 있나요?
답변: 주변에 학익초등학교, 학익중학교, 미추홀고등학교 등 우수한 교육 기관이 위치해 있습니다.
질문 4: 인근 지역의 개발 계획은 있나요?
답변: 인천지하철 1호선이 개통될 예정이며, 다양한 개발 계획이 진행되고 있습니다.
질문 5: 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변: 이마트, 신세계백화점, 의료시설 등이 가까이에 위치해 있어 생활이 편리합니다.
이 글은 인천시 미추홀구 학익동의 시티오씨엘4단지 아파트에 대한 시세 정보와 여러 관련 요소를 자세히 다루고 있습니다. 각 섹션마다 충분한 데이터를 제공하여 읽는 이들에게 도움이 될 수 있도록 구성했습니다.
인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘4단지 아파트 시세 현황은?
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