대전시 대덕구 비래동 아이조움 아파트 24년 11월 시세
대전시 대덕구 비래동 아이조움 아파트 개요
대전시 대덕구 비래동에 위치한 아이조움 아파트는 2005년 6월에 지어진 82세대의 중형 아파트 단지로, 특히 아파트의 용적률은 199%이며 건폐율은 29%로 설정되어 있습니다. 현재 시세는 매매 4건, 전세 0건, 월세 0건, 단기 0건으로 집계되고 있습니다. 이 아파트는 그 위치와 시설 등으로 인해 지역 내에서도 꽤 나쁜 평가는 듣지 않고 있으며, 주민들의 커뮤니티 또한 형성되어 있습니다. 그런데 애석하게도, 대전시 대덕구 비래동 아이조움 아파트의 시세가 어떻게 변화하고 있고, 2024년 11월의 세부적인 매매가와 전세가는 무엇인지에 대한 정확한 정보는 갈수록 필요해지고 있습니다.
| 거래 유형 | 매매가 | 전세가 | 월세가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 아이조움 102동 | 2억 8,000 | – | – | 106.7㎡, 6층, 남향 |
| 아이조움 101동 | 2억 7,000 | – | – | 102.91㎡, 6층, 남서향 |
| 아이조움 101동 | 2억 6,500 | – | – | 102.91㎡, 저층, 남서향 |
아파트의 매매가는 제주도 가격보다는 낮은 편이어서, 중소도시의 매매가에 대해 고민 중인 사람들에게 선택의 폭을 줄 수 있습니다. 시세가 낮다는 것은 상대적으로 아파트 구매에 유리할 수 있으며, 안정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다. 이러한 아파트의 장점에서 한 단계 나아가, 시세의 변화를 미리 예측할 수 있는 방법이 있을까요?
시세 변화 예측 방법
시세 변화 예측을 위한 몇 가지 방법을 살펴보겠습니다. 첫 번째로는 최근 국토교통부에서 제공하는 실거래가 정보를 기반으로 한 데이터 분석입니다. 두 번째는 지역 내 공공 인프라 개발 현황, 예를 들어 대중교통의 확장이나 학교 신설 등 지역 발전 요소를 고려하는 것입니다. 세 번째는 금리 변화에 따른 대출 원가의 변동성을 감안한 분석이 필요합니다. 예를 들어 금리가 낮아질수록 아파트 구매가 더 쉬워지기 때문에 수요가 증가할 수 있습니다.
이상으로, 대전시 대덕구 비래동 아이조움 아파트의 기본적인 정보를 살펴보았습니다. 계속해서 2024년 11월 시세에 대한 자세한 사실을 알아보겠습니다.
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2024년 11월 아이조움 아파트 시세의 구체적 내용
대전시 대덕구 비래동의 아이조움 아파트는 2024년 11월 현재로써 매매가가 약 2억 6,500만 원에서 2억 8,000만 원 사이의 시세를 보이고 있습니다. 여기에 대한 세부 사항은 다음과 같습니다.
| 동 | 매매가 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아이조움 101동 | 2억 6,500 | 없음 | 102.91㎡ | 저층 | 남서향 |
| 아이조움 101동 | 2억 7,000 | 없음 | 102.91㎡ | 중층 | 남향 |
| 아이조움 102동 | 2억 8,000 | 없음 | 106.7㎡ | 6층 | 남향 |
아이조움 아파트의 이 시세는 동일 면적과 같은 다른 아파트와 비교했을 때 평균값을 거의 유지하고 있습니다. 그러나 각 세대의 조건과 위치에 따라 약간의 차이가 존재할 수 있습니다. 이러한 차이는 아파트의 위치, 건물의 마감상태, 조망권 등 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
또한, 대전시 대덕구 비래동에서 아파트 매매를 고려하는 이들에게는 이 시세가 적절한지 아닌지를 판단하기 위해 주의 깊은 분석이 필요합니다. 예를 들어, 인근의 다른 아파트 시세와의 격차를 비교하는 것도 현명한 접근 방식이 될 것입니다.
자세하게는 대전시 대덕구 비래동의 아이조움 아파트가 가지는 특징들, 인근 환경, 미래 수요 예측 등을 함께 생각해 보아야 합니다. 기왕의 선택에서 아파트 매매에 대한 판단을 내리기 위해서는 인근 아파트 단지와 대전시 전체의 부동산 동향과 연관 지어 분석할 필요가 있습니다.
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대전시 대덕구의 부동산 시장 동향
대전은 대한민국의 중부 지역에 위치하여 다양한 산업이 발달하고 있는 도시입니다. 이러한 산업이 부동산 시장에 미치는 긍정적인 영향은 분명합니다. 그러나 대전시는 최근 몇 년간의 경기 변화와 사회적인 흐름에 따라 부동산 시장이 변화하고 있습니다. 다시 말해, 지역 경제의 성장과 함께 부동산 수요 또한 증가하고 있다는 점은 주목할 만합니다.
대전시 내 부동산 개발 현황
대전시는 특히 주거 및 상업 시설의 개발이 두드러지며, 대덕구 역시 예외가 아닙니다. 예를 들어, 대전의 대덕구에서는 대중교통망의 확장이 진행되었으며, 이는 인근 아파트의 수요 증가로 이어지고 있습니다. 그리고 이러한 변화는 결국 아파트 시세에 긍정적으로 작용할 것이며, 특히 아이조움 아파트와 같은 단기 매물을 고려할 때 유리한 요소가 될 수 있습니다.
| 개발 명칭 | 위치 | 예상 완공일 | 영향 |
|---|---|---|---|
| 신설 대중교통 노선 | 대덕구 | 2025년 | 대중교통 접근성 향상 |
| 새로운 쇼핑몰 건립 | 대덕구 | 2024년 | 상업시설 접근성 향상 |
아파트와 상업시설과의 접근성이 높아지면 자연스럽게 지역의 생활 편의성이 증가합니다. 이를 통해 아파트의 가치 또한 상승할 가능성이 큽니다. 따라서 대전시 대덕구 비래동 아이조움 아파트는 투자 가치가 충분히 높아질 것으로 예측됩니다.
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결론
대전시 대덕구 비래동 아이조움 아파트의 시세는 여러 외부 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 2024년 11월의 시세는 2억 6,500만 원에서 2억 8,000만 원 사이로 분석되고 있습니다. 아파트의 매수 희망자들은 지역 내 다른 아파트 시세도 함께 분석하며 이 시세가 적절한 선택인지 판단할 필요가 있습니다. 추가적으로, 향후 대전의 부동산 시장에 긍정적인 변화를 가져올 특성이 예상되기 때문에, 적극적으로 매수를 고려해 볼 때일 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 대덕구 비래동 아이조움 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변1: 대전시 대덕구 비래동 아이조움 아파트는 대중교통 접근성, 상업시설과의 근접성, 그리고 지역 내 발전이 지속되고 있어 좋은 선택이 될 수 있습니다.
Q2: 현재의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변2: 시세는 지역 경제, 인프라 개발, 금리 변동 등 다양한 요인에 영향을 받아 결정됩니다.
Q3: 미리 알아야 할 부동산 시장의 트렌드는 무엇인가요?
답변3: 최근에는 대중교통의 확장 및 생활 편의시설의 증가 등이 큰 영향을 미치고 있습니다. 미리 이러한 트렌드를 파악하는 것이 중요합니다.
대전 대덕구 비래동 아이조움 아파트 24년 11월 시세 분석 및 전망
대전 대덕구 비래동 아이조움 아파트 24년 11월 시세 분석 및 전망
대전 대덕구 비래동 아이조움 아파트 24년 11월 시세 분석 및 전망