대전시 서구 둔산동 둥지 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 둔산동 둥지 아파트의 24년 11월 시세 분석 및 거래 현황에 대한 자세한 내용입니다.
대전시 서구 둔산동 둥지 아파트 개요
대전시 서구 둔산동에 위치한 둥지 아파트는 1994년 6월에 준공된 1,230세대 규모를 자랑하는 대형 아파트 단지입니다. 이 지역은 대전의 핵심 주거지역으로 자리 잡고 있으며, 다양한 생활 인프라와 교통환경이 조화를 이루고 있습니다. 둥지 아파트는 용적률이 227%, 건폐율이 20%로 설정되어 있으며, 이는 이 아파트의 최적화된 공간 배치를 보여줍니다.
이 아파트는 31년의 역사를 지니고 있지만, 주민들이 선호하는 여러 요소가 결합되어 지속적으로 높은 수요를 유지하고 있습니다. 여기에 매매와 전세 시장의 변동성을 분석하는 것은 원하는 주거 환경을 찾는 데 필수적입니다.
예를 들어, 둥지 아파트의 매매가와 전세가는 지속적으로 변화하고 있으며, 현재(2024년 11월) 매매가는 약 3억 7천만 원에서 5억 8천만 원 사이에 형성되고 있습니다. 이는 아파트의 층수, 방향, 내부 상태 및 개조 여부에 따라 큰 차이를 보입니다.
최근 매물 현황
| 동 | 매매가격 (원) | 전세가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4억 1,000 | 2억 8,000 | 87.35 | 10 | 남향 |
| 112 | 5억 5,000 | 3억 3,000 | 102.64 | 5 | 남향 |
| 108 | 5억 7,500 ~ 5억 8,500 | – | 102.64 | 10 | 남향 |
| 106 | 3억 9,000 | 2억 6,000 | 87.35 | 13 | 남향 |
| 104 | 3억 9,000 ~ 4억 | – | 87.35 | 9 | 남향 |
위 표는 최근 둥지 아파트의 매물 현황을 나타내며, 매물의 방향, 층수, 매매가격, 전세가격 등을 알기 쉽게 정리하였습니다. 이러한 정보는 구매 또는 임대고려 시 매우 유용합니다.
💡 둔산동 아파트 시세 변동 전망을 지금 확인해 보세요! 💡
둥지 아파트의 거래 동향
2024년 11월대전시 서구 둔산동 둥지 아파트의 거래 동향은 매매와 전세 모두 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 매매시장에서는 리모델링이 완료된 매물들이 인기를 끌고 있습니다. 많은 사람들이 투자 목적으로 아파트를 구매하고 있기 때문에 이 지역의 부동산 시장은 더욱 개선되고 있습니다.
과거 몇 년 간, 둥지 아파트 지역의 부동산 시세는 지속적인 상승세를 보였습니다. 특히, 신축 아파트와의 경쟁 속에서도 둥지 아파트는 위치와 시설의 장점으로 인해 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 이처럼 인근 편의시설과의 접근성, 교육 환경 등의 요소가 평가에 크게 작용하고 있습니다.
특히, 2024년 11월의 시세는 다소 변동성이 있지만, 많은 전문가들은 향후 2~3년간 안정적인 성장이 예상된다고 분석하고 있습니다. 이러한 예측은 지역 개발 정책이 주효하며, 전반적인 대전시 경제의 회복이 가속화될 경우 더욱 뚜렷하게 나타날 수 있습니다.
주요 매물 현황
| 동 | 매매가격 (원) | 전세가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4억 2,000 | 2억 6,000 | 87.35 | 9 | 남향 |
| 103 | 4억 1,000 | 3억 3,000 | 87.35 | 15 | 남향 |
| 107 | 5,000/100 ~ 5,000/100 | – | 102.64 | 1 | 남향 |
| 109 | 5억 8,000 | 3억 5,000 | 102.64 | 4 | 남향 |
| 112 | 5억 5,000 | – | 102.64 | 5 | 남향 |
위의 표는 둥지 아파트의 다양한 매물 정보를 구체적으로 제시하여, 각 매물의 특성과 가격대를 비교할 수 있도록 도와줍니다.
💡 대전 서구 둔산동 아파트 시세 변동 사항을 확인해보세요. 💡
결론
대전시 서구 둔산동 둥지 아파트의 2024년 11월 시세는 전체적으로 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 다양한 매물이 존재합니다. 본 포스팅을 통해 아파트의 가격 정보와 거래 동향을 참석자들이 직접 비교할 수 있는 자료로 활용되기를 바랍니다. 만약 이 지역 아파트를 매수하거나 전세를 고려하고 있다면, 시장 분석과 전문가의 조언을 참고하여 신중히 결정하는 것이 중요합니다. 이와 같은 주택 투자는 평생 동안 사용하는 자산이 될 수 있으므로, 한 번 더 깊이 있는 고민이 필요합니다.
💡 대전 서구 둔산동 아파트 시세에 대한 자세한 정보를 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 대전 서구 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
- 대전시 서구 둔산동 둥지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 매매가는 약 3억 7천만 원에서 5억 8천만 원 사이이며, 전세가는 2억 6천만 원에서 3억 3천만 원 사이입니다.
-
둥지 아파트의 최근 거래 현황은 어떤가요?
-
최근 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 리모델링된 매물들이 인기를 끌고 있습니다.
-
둥지 아파트의 장점은 무엇인가요?
- 위치, 생활편의시설의 접근성이 뛰어나며, 교육환경이 양호하여 투자 가치가 높습니다.
대전 서구 둔산동 둥지 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
대전 서구 둔산동 둥지 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
대전 서구 둔산동 둥지 아파트 2024년 시세 분석 및 전망