대전시 동구 천동 천동홍익 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 천동에 위치한 천동홍익 아파트는 현재 2024년 11월 기준으로 주목받고 있는 아파트 단지입니다. 이 글에서는 천동홍익 아파트의 시세, 거래 유형, 아파트의 특징 및 주변 환경에 대해 자세히 분석하겠습니다.
천동홍익 아파트 기본 정보
천동홍익 아파트는 2000년 8월에 완공된 25년 차 아파트로, 총 102세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 대전시 동구의 중심부에 위치하여 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이 단지는 용적률이 133%, 건폐율이 11%로 도시계획에 적합한 설계를 보여줍니다.
아파트의 면적은 82.62㎡ (59.4평)로, 층수는 15층이며, 다양한 방향으로 방향성을 가지는 세대가 있습니다. 특히, 남향으로 되어 있는 세대는 자연채광이 우수하여 거주 만족도가 높습니다. 아래 표는 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 천동홍익 아파트 |
| 완공 연도 | 2000년 8월 |
| 총 세대 수 | 102세대 |
| 용적률 | 133% |
| 건폐율 | 11% |
| 총 층수 | 15층 |
| 전용 면적 | 82.62㎡ (59.4평) |
이 아파트는 매매가와 전세, 월세의 다양한 거래 유형을 보이고 있습니다. 특히 최근 몇 년간 대전의 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있는데, 이는 지역 인프라 확장과 교통 체계 개선에 기인하고 있습니다.
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2024년 11월 천동홍익 아파트 시세 분석
2024년 11월 기준으로 천동홍익 아파트의 매매가와 전세가는 다음과 같은 변동을 보이고 있습니다. 매매가는 낮은 가격이 1억 4천만원에서 시작하며, 특정 리모델링 여부에 따라 차이가 발생하고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 기타 정보 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 6,000만원 | 82.62㎡ | 7층 | 남향 | 집주인 확인 |
| 매매 | 1억 4,000만원 | 82.62㎡ | 중층 | 남향 | 리모델링 필요 |
| 전세 | 1억 1,000만원 | 82.62㎡ | 14층 | 남향 | 집주인 확인 |
| 월세 | 2,000만원/60 | 82.62㎡ | 중층 | 남향 | 도배장판 새로 해 줌 |
이 데이터에서 볼 수 있듯이, 매매가는 대체로 1억 4천만원에서 1억 6천만원 사이에서 형성되고 있습니다. 이는 대전시의 부동산 시장 동향과 밀접한 관계가 있으며, 지역 경제 및 개발계획과의 상관관계를 따질 때 더욱 깊이 있는 분석이 요구됩니다.
시세의 변동성이 있지만, 매매가가 상승세를 보이는 이유는 상당수의 입주자들이 이 아파트의 편리한 생활 환경과 좋은 교통망 덕분에 매력을 느끼기 때문입니다. 또한, 주변 교육시설 및 의료 시설 또한 이 지역의 가치를 더하고 있습니다.
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천동홍익 아파트의 특징과 주변 환경
천동홍익 아파트의 특징 중 하나는 위치입니다. 대전시 동구의 중심부에 위치하여 다양한 편의시설이 근처에 몰려 있습니다. 예를 들어, 대전천이 인근에 있어 아름다운 경관을 자랑하며, 주변 공원 또한 소소한 여가를 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.
또한, 아파트 근처에는 대전의 중심가와 접근성이 좋은 교통망이 敷도되어 있어, 대중교통 이용이 편리하다는 점도 긍정적입니다. 버스 정류장과 지하철역이 가까워 이동이 용이하며, 이는 특히 출퇴근하는 직장인들에게 큰 장점입니다.
교육 및 병원 시설
아파트 주변에는 여러 초, 중, 고등학교와 대학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리합니다. 또한, 대형 병원 및 의료 시설도 가까운 거리에 있어 긴급 상황이 발생했을 때 즉각적인 대응이 가능합니다.
아래의 표는 천동 주변 교육 및 의료 시설을 정리한 것입니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 동국초등학교 | 0.5km |
| 중학교 | 동구중학교 | 1km |
| 고등학교 | 가오고등학교 | 1.5km |
| 대학교 | 대전대학 | 3km |
| 병원 | 대전병원 | 0.8km |
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최근 거래 동향
최근 천동홍익 아파트의 거래 동향을 살펴보면, 매매 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 전세물량도 안정적입니다. 이는 많은 사람들의 관심을 끌고 있음을 의미합니다. 주변 개발 계획이나 부동산 정책이 앞으로의 거래에 어떤 영향을 미칠지 주목할 필요가 있습니다.
전반적으로 천동홍익 아파트는 대전시 동구 지역에서 안정적인 수익과 가치 상승을 기대할 수 있는 지역으로 평가됩니다. 아파트 구매를 고려하고 있는 이들에게는 좋은 선택이 될 수 있는 곳이라 하겠습니다.
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결론
이번 포스트를 통해 대전시 동구 천동의 천동홍익 아파트에 대해 자세히 알아보았습니다. 아파트의 평균 매매가는 1억 4천만원에서 1억 6천만원 사이로 형성되어 있으며, 전세는 1억 1천만원으로 안정세를 보이고 있습니다. 주변 인프라와 강력한 교통망 덕분에 천동홍익 아파트는 많은 세대의 거주지로 인기를 끌고 있습니다.
여러분이 이 아파트를 고려하고 있다면, 직접 방문해 보시기를 추천드립니다. 현실의 모습과 주변 환경을 통해 보다 나은 결정이 가능할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 천동홍익 아파트는 언제 건설되었나요?
천동홍익 아파트는 2000년 8월에 건설되었습니다.
2. 현재 시세는 얼마인가요?
매매가는 1억 4천만원에서 1억 6천만원 사이이며, 전세가는 1억 1천만원입니다.
3. 아파트 주변에는 어떤 편의 시설이 있나요?
아파트 주변에는 대형 마트, 병원, 학교 등이 가까이 위치하고 있습니다.
4. 교통편은 어떤가요?
천동홍익 아파트는 버스 정류장과 지하철역이 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
5. 최근 거래 동향은 어떤가요?
최근 매매와 전세 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 안정세를 보이고 있습니다.
대전시 동구 천동홍익 아파트 2024년 11월 시세 분석
대전시 동구 천동홍익 아파트 2024년 11월 시세 분석
대전시 동구 천동홍익 아파트 2024년 11월 시세 분석