세종시 조치원읍 자이 아파트 24년 11월 시세
이번 포스트에서는 세종시 조치원읍 자이 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 매매 및 전세, 월세 정보를 포함합니다.
세종시 조치원읍 자이 아파트 개요
세종시는 대한민국의 행정중심복합도시로 최근 몇 년 간 큰 발전을 이루었습니다. 그중에서도 조치원읍은 자이 아파트 단지가 있는 지역으로, 계속해서 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 2024년 11월의 시세는 투자자와 입주 희망자에게 중요한 참고자료가 될 것입니다.
자이 아파트는 2008년에 건설되었으며, 현재 17년차를 맞이한 이 단지는 1,429세대로 구성되어 있습니다. 아파트의 주택형은 다양한 면적을 가지고 있으며, 용적률은 218%, 건폐율은 18%입니다. 이러한 수치들은 아파트의 밀집도와 관리 상태에 큰 영향을 미치며, 지역 부동산 시장에서 시세에도 중요한 역할을 합니다.
[표 1: 자이 아파트 주요 정보]
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 건설 연도 | 2008년 |
| 세대 수 | 1,429세대 |
| 용적률 | 218% |
| 건폐율 | 18% |
세종시 조치원읍의 자이 아파트는 주변 환경과 인프라 측면에서도 매우 매력적입니다. 인근에는 다양한 생활편의시설이 위치해 있으며, 교통 접근성 또한 뛰어나 많은 사람들이 선호하는 이유입니다. 특히, 상업 시설과 가까운 점, 초등학교 및 중학교와의 인접성은 가족 단위 거주자들에게 큰 장점이 됩니다.
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2024년 11월 자이 아파트의 매매 시세
2024년 11월의 자이 아파트 매매 시세는 다양한 요인에 의해 변동하고 있습니다. 평균 매매가는 지역 내 아파트의 수요와 공급에 따라 다르며, 이러한 통계는 시간에 따라 변화할 수 있습니다. 실제로 2024년 11월 현재, 자이 아파트의 매매가는 약 2억 5천만 원에서 4억 6천만 원에 이르는 것으로 확인되었습니다.
자이 120동의 경우, 매매가는 약 2억 7천만 원으로, 면적이 106.74㎡입니다. 매매가가 이와 같이 형성되는 이유는 아파트의 층수와 위치, 특징적인 요소들에 있습니다. 예를 들어, 10층의 경우 남향으로 되어 있어 자연채광이 잘 유지되는 반면, 3층 등의 저층은 시세가 낮아지는 경향이 있습니다.
…[여기에는 더 많은 예시 및 설명이 포함될 수 있습니다]…
[표 2: 자이 아파트 매매 시세 예시]
| 동 | 면적(㎡) | 매매가 (원) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 120 | 106.74 | 2억 7천만 원 | 10/15 |
| 116 | 154.54 | 3억 9천만 원 | 3/15 |
| 114 | 154.54 | 4억 6천만 원 | 13/14 |
시세에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나는 역시 아파트의 면적입니다. 대개 면적이 큰 아파트일수록 매매가가 상대적으로 높게 형성되는 경향이 있습니다. 예를 든다면, 자이 116동의 경우 면적이 154.54㎡로, 3억 9천만 원에 거래되고 있습니다. 이런 시세는 앞으로의 매매나 임대 계획을 세우는 데 매우 유용한 정보를 제공합니다.
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2024년 11월 자이 아파트의 전세 및 월세 시세
자이 아파트의 전세 및 월세 시세 또한 매우 다양합니다. 2024년 11월 자이 아파트의 평균 전세가는 약 1억 6천만 원에서 1억 8천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 예를 들어, 자이 120동은 1억 6천만 원의 전세가 결정되어 있으며, 106.74㎡의 면적을 가지고 있습니다. 이는 최근의 전세 시장의 변화와 직결되며, 공급 부족으로 인한 전세가 상승의 일환으로 볼 수 있습니다.
월세 시세는 좀 더 다양한 변화를 보이고 있습니다. 평균적으로 200~300만 원 가량의 월세 시세가 형성되고 있으며, 특히 154.54㎡ 면적의 아파트는 월세가 2천만 원 또는 그 이하로 임대되고 있습니다. 이는 많은 세입자들에게 합리적인 가격으로 여겨질 수 있습니다.
[표 3: 자이 아파트 전세 및 월세 시세 예시]
| 동 | 면적(㎡) | 전세가 (원) | 월세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 120 | 106.74 | 1억 6천만 원 | 2천만 원 |
| 124 | 154.54 | 2억 2천만 원 | 2,000/85 |
| 116 | 154.54 | 2억 5천만 원 | 3천/80 |
이러한 정보는 집을 구하는 데 많은 도움이 되며, 실제로 이러한 시세 변동을 기반으로 임대인의 가격 협상에서도 큰 역할을 할 수 있습니다.
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결론
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2024년 11월의 세종시 조치원읍 자이 아파트의 시세에 대해 살펴보았습니다. 단지의 위치와 면적, 관리 상태 등 여러 요소가 시세에 큰 영향을 미치고 있다는 것을 알게 되었습니다. 매매가와 전세가 모두 안정적인 편이며, 이 부분은 앞으로도 많은 세입자 및 투자자에게 유용한 정보로 작용할 것입니다.
자이 아파트에 대한 추가적인 정보가 필요하시거나 물건을 구입하려는 분들께서는 신중히 고민하시길 바랍니다. 그리고 부동산 시장은 유동성이 크기 때문에, 최신 정보를 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다. 모두가 원하던 뷰와 가성비 좋은 집을 찾아 나가시길 적극적으로 추천드립니다!
세종시 조치원읍 자이 아파트 시세, 11월 트렌드 분석!
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