세종시 한솔동 첫마을3단지퍼스트프라임 아파트 시세 분석 – 2024년 11월

세종시 한솔동 첫마을3단지퍼스트프라임 아파트 24년 11월 시세

세종시 한솔동의 첫마을3단지퍼스트프라임 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 깊이 있는 분석을 진행하고자 합니다. 이 글에서는 아파트 매매 및 전세 시세, 아파트의 주요 특징과 주변 인프라, 그리고 차후 투자 가능성에 대해 다루어 보겠습니다. 이를 통해 세종시 내에서 가장 인기 있는 아파트 중 하나인 첫마을3단지퍼스트프라임에 대한 다양한 정보를 제공하겠습니다.

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첫마을3단지퍼스트프라임 아파트의 개요

기본 정보

항목	값
건축 연도	2011년
세대 수	901세대
용적률	173%
건폐율	27%

층별 구성

아파트는 대부분 8~27층의 다양한 층으로 구성되어 있습니다. 이 중에서 고층 아파트는 전망이 뛰어나고, 저층 아파트는 우수한 접근성을 제공합니다. 특히, 남향과 남동향의 아파트는 자연 채광이 우수하며, 조망이 뛰어난 강점을 가지고 있어 수요가 높습니다.

예시 매물

예를 들어, 첫마을3단지퍼스트프라임 309동의 경우, 매매가는 약 11억 5,000만원, 전용 면적은 166.92㎡로, 12층 남향에 위치하고 있습니다. 이러한 특성은 입주자들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.

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2024년 11월 시세 동향

매매 시세 분석

2024년 11월의 첫마을3단지퍼스트프라임 아파트의 매매 시세는 거래 유형에 따라 다양하게 나타나고 있습니다. 평균적으로 매매가는 4억 3,000만원에서 11억 5,000만원 사이에 있으며, 이는 아파트의 면적과 층수에 따라 달라지게 됩니다. 전반적으로 최근 10년간 상승세를 지속하고 있는 부동산 시장 속에서 세종시의 아파트 시세는 여전히 강세를 보이고 있습니다.

동	매매가	면적(㎡)	층수	향
301동	7억 8,000만원	118.13	17/27층	남동향
302동	6억 4,000만원	118.19	8/14층	남동향
303동	5억 6,000만원	118.19	7/12층	남동향
309동	11억 5,000만원	166.92	12/27층	남향

전세 및 월세 시세 분석

전세와 월세도 집합적으로 수요가 증가하고 있습니다. 전세가는 약 2억 4,000만원에서 3억 8,000만원이며, 월세는 3,000만원에서 3,000만원/120 유형으로 다양합니다. 이러한 경향은 특히 안정적인 수익 모델을 추구하는 투자자에게 더욱 매력적입니다.

동	전세가	면적(㎡)	층수	향
308동	2억 4,000만원	118.07	7/10층	남동향
310동	3억 8,000만원	166.37	21/28층	남동향
307동	3억 8,000만원	82.93	3/9층	남서향

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주변 인프라와 생활 편의성

교통 편의성

첫마을3단지퍼스트프라임 아파트는 BRT(고속버스) 이용이 매우 편리하며, 세종시의 주요 도로와의 접근성도 뛰어나 서울 및 대전으로의 이동이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 비교적 고가의 시세를 지탱하고 있는 주된 요인 중 하나입니다.

교육 및 의료 인프라

주변 초등학교 및 고등학교는 물론, 대형 의료 기관도 가까이 위치하고 있어 가족 단위 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다. 자녀 교육과 건강 관리에 대한 소비자는 이 아파트를 더욱 선호하게 만드는 요소입니다.

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결론

세종시 한솔동 첫마을3단지퍼스트프라임 아파트의 2024년 11월 시세는 전반적으로 안정적이며, 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 매매 시세는 고르게 분포되어 있으며, 전세 및 월세 시장도 강세를 유지하고 있습니다. 이는 세종시의 발전과 함께 주거 환경이 좋고, 생활 인프라가 우수하다는 점에서 기인합니다.

이러한 정보를 바탕으로 투자자 및 주거자들은 첫마을3단지퍼스트프라임 아파트에 대해 긍정적 검토를 할 수 있을 것입니다. 따라서, 여러분의 투자 또는 주거 선택에 실질적인 도움이 되기를 바랍니다.

세종시 한솔동 첫마을3단지퍼스트프라임 아파트 시세 분석 – 2024년 11월

세종시 한솔동 첫마을3단지퍼스트프라임 아파트 시세 분석 – 2024년 11월

세종시 한솔동 첫마을3단지퍼스트프라임 아파트 시세 분석 – 2024년 11월